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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-14/141372148.html多策並舉 改善石化、鋼鐵企業經營環境觀音房屋土地貸款
國務院發展研究中心“當前企業經濟效益專題調研”課題組2012年，石化、鋼鐵行業企業普遍虧損，全年經濟效益不容樂觀。當前，企業經營中的突出問題包括財務費用超常增長，上遊原材料成本維持高位以及產能結構性過剩。對此，政府應以從三個方面改善企業經營環境：一是減少企業承擔的不合理成本；二是探索主要原材料價格形成機制；三是嚴控落後產能和同質化產能，引導地方政府有序投資。2012年企業經濟效益不容樂觀2011年下半年以來，石化行業企業經營效益下滑程度大大超出預期，今年一季度更是逐月惡化。2012年一季度，鋼鐵行業企業虧損面超過40%，主業全行業虧損；企業規模越大，經營越困難；重點大中型鋼鐵企業中，國有鋼鐵企業面臨困難尤為突出。通過一組數據，讀者能夠更切實體會到當前石化、鋼鐵企業經營困難的程度。財政部資料顯示：全國國有石化和鋼鐵企業2012年一季度利潤同比分別下降36.5%和122.51%。中國鋼鐵工業協會數據顯示：重點大中型鋼鐵企業一季度累計虧損15.63億元。上市公司的季報顯示：一季度，中石油的石化業務虧損4.13億元，中石化的石化業務利潤同比下降85.94%。基於對房地產、汽車、紡織和服裝、造船、鐵路、裝備制造業等主要下遊行業的經濟形勢分析，作者認為：石化和鋼鐵行業的產量全年仍會有小幅增長，但總體經濟效益不容樂觀。企業經營存在三大突出問題1.財務費用超常增長。據財政部數據，今年3月份，國有石化企業資產負債率為59.10%，銷售利潤率為3.21%，銷售費用同比上漲14.9%，管理費用同比降低6.11%，但財務費用同比卻大幅上漲34.69%。國有鋼鐵企業資產負債率為64.3%，銷售利潤率為－0.59%，銷售費用同比上漲6.49%，管理費用同比下降1.98%，財務費用卻同比大幅上漲22.89%。財務費用超常增長主要源於兩方面：一是融資成本大幅上升。大型國有鋼鐵企業目前的融資成本高達20%—30%，銀行貸款中的現匯隻有30%—40%，其餘都以承兌匯票支付，貼現利息達到10%以上。民營鋼鐵企業融資更貴更難，融資成本、貼現利息甚至超過30%。石化行業企業的下遊企業以中小型企業為主，銀行貸款的支付方式多為承兌匯票。承兌匯票經中小企業層層上傳，大大增加瞭石化企業資金周轉壓力。二是基金等費用負擔較重。除多年延續下來的一些基金費用外，在過去一年多時間裡，企業需要交納的費用又多瞭幾項，例如港口建設費、可再生能源基金、水利建設基金等。2.下遊需求不旺，但上遊主要原材料成本維持高位。2011年以來，石化、鋼鐵企業產品價格下降，本應帶來上遊原材料需求和價格雙下降。但是由於石化和鋼鐵產業規模大、市場容量大、產業集中度低，實際上並沒有對上遊的原材料生產企業產生根本性影響，石油、對二甲苯、鐵礦石和煉焦煤等主要原材料供應仍然偏緊，價格依然高位運行。鋼鐵行業則是高端產能過剩、低端產能擴張。一方面，在鋼鐵產業政策和立項審批的限制下，國有鋼鐵企業新增產能主要分佈在以板材為主的高端領域，並且加快淘汰瞭低端長材產品產能。板材產品的消費領域主要是汽車、造船、鐵路等行業。2011年以來，這些行業需求大幅下降，形成高端產能過剩。另一方面，在地方政府投資導向政策驅動下，民營鋼鐵企業大量進入以長材為主的中、低端領域，這些產品通用性強，需求大。改善企業經營環境的三個建議1.多策並舉，減少企業承擔的不合理成本。一是規范銀行貸款秩序和監管銀行資金體外套利。目前銀行貸款過程中存在的匯票過量、貼現期延長、存貸掛鉤、銀行資金通過理財信托等形式流向民間開展套利等問題，需要規范貸款秩序，避免出現類似“三角債”的危機。同時，應加強監管銀行資金流向，防范銀行資金體外套利產生金融風險。二是對已經開始向企業征收的各項費用進行認真清理，取消不必要、不合理收費。2.探索主要原材料價格形成機制，規范鐵礦石進口市場，提高國內鐵礦石資源利用效率。發揮市場發現價格的基本功能，建立石油產品市場化定價機制，對鐵礦石和煤炭等能源和資源性商品以現代化交易方式為研發方向、以現貨交易平臺建設（例如中國鐵礦石現貨交易平臺和煤炭現貨交易平臺）為突破口，降低交易費用。規范國際鐵礦石進口市場，增加實體企業鐵礦石進口權比重；增加國內鐵礦山開發、升級的資金投入，堅持長期推動鐵礦山企業的健康發展，提高國內資源利用效率。3.嚴控落後產能和同質化產能，引導地方政府有序投資。糾正地方政府為追求政績的盲目擴產、盲目投資行為，嚴控落後產能和同質化產能，提高產業集中度，扶持對技術進步、企業轉型、產業升級發揮示范作用的重點項目，引導地方政府出臺稅費、土地、人才等優惠政策有序投資先進生產力，打破企業性質界限和地區界限，既要促進企業向高端領域升級，也要支持企業以市場需求為導向適度發展中低端產品產能。國務院發展研究中心企業研究所“當前企業經濟效益專題調研”課題組組長：趙昌文副組長：張文魁協調人：許召元執筆：周健奇、范保群
內容來自hexun新聞
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